Что такое санузел?
Это уборная комната, представленная душевой, соединённой с туалетом или ванной без унитаза и каких-либо дополнительных параметров или удобств в виде стиральной машинки, сушилки и прочих элементов. Любая уборная должна содержать:
- Унитаз (напольный или настенный);
- Ванную или душ;
- Правильную вентиляционную систему, выводящую все токсины и вредные вещества;
- Сниженный пол;
- Водоотталкивающую плитку.
Наличие данных вещей позволяет создать удобное помещение для справления нужды, не нарушающее правил и требований стандартов для ремонтных работ.

Чем отличается от туалета и от ванной
Фактически, это синоним названия, но более правильный с точки зрения норм русского языка. Он используется при обозначении зоны уборной комнаты. Она бывает совмещённой или раздельной, имеет ванную, джакузи или обычную душевую кабинку. Унитаз или биде - разницы нет. Главное, чтобы все требования, относящиеся к созданию комнаты такого типа, соблюдались:
- Присутствие хорошей вентиляции;
- Наличие межкомнатной двери, отделяющей зону от комнат. Это необходимо для сохранения качества воздуха и снижения уровня микробов в квартире или доме;
- Налаженная система слива и подачи воды;
- Связь с канализацией многоэтажки с помощью труб и прочих конструкции;
- Наличие кранов;
- Соблюдение сантехнических параметров;
- Котёл для нагрева и поддержания температуры воды.
Ознакомление с постановлениями и законами, разрешающими ремонт в квартире или на даче. В них указаны требования к размерам каждого участка и к планировке слива. Нарушение этих норм может привести к опасной ситуации.
Какие перепланировки разрешены в санузлах: объедение и разъединение
Разрешается мало типов перепланировки. Многие затрагивают несущие конструкции и вентиляцию - это влечет провоцирование аварий. Не выйдет совмещения с коридором или жилой комнатой без наличия двери. Не получится и убрать одну из составляющих уборной.
Зато позволено:
- Объединить (снести разделительную стену и получить единое пространство);
- Разъединить (выстроить стену для получения раздельного);
- Осуществить перенос из одной части квартиры в другую.
Нюансы заключаются в простом пункте - нельзя расположить унитаз прямо над жилой комнатой. Ни одна инспекция и ни один реестр не разрешит сделать такое. Это нарушает технику безопасности и провоцирует опасные для жизни ситуации. При затоплении желательно, чтобы вода попадала в другую ванную, а не в жилую часть.
Не дозволят и полный демонтаж уборной - это нарушает все требования к жилым помещениям. Жильцу, проживающему в частном доме и имеющему туалет на улице, куда проще добиться разрешения на это.

Любые манипуляции с этой зоной требуют особой осторожности и внимания. Согласование вопроса займёт много времени: при изменениях может затрагиваться вентиляционная шахта, находящаяся в общедомовом владении и собственности. Это нарушает права людей и требования к безопасности жилой многоэтажки. Перед получением разрешения на перенос или иные манипуляции, придётся очень долго и мучительно собирать большой пакет документации. Без сбора и одобрения со стороны реестров, получение большого штрафа и уймы проблем с инспекторами обеспечены.
При любой переделке придётся посещать инспекции и согласовывать вопросы. Если придётся сносить несущую конструкцию, сделка может оборваться. Демонтаж такой стены потребует дополнительных укрепляющих конструкций и особого внимания строителей. Такой проект будет реализовываться довольно долго из-за бумажной работы.
Какие документы нужны для реализации проекта

Для любых манипуляций с перепланировкой санузла нужно получить разрешения от вышестоящих органов (Росреестр, Мосархитектура и так далее) и согласие жильцов или застройщика. Без этих документов никто не имеет право вносить коррективы в жилплощадь (тем более - душевую и туалет). Специалисты должны оценить все риски и рассчитать опасность демонтажа, переноса и вообще любого вмешательства в изначальный технический вид объекта, что требует инженерных расчётов и описания возможных вариантов наиболее безопасного варианта проектной схемы.
Вот пакет документов, необходимых для сбора и согласования:
- Заявление от владельца;
- Копии или оригиналы паспорта\ов владельца\ев;
- Согласие от застройщика или собственника квартиры;
- Техпаспорт;
- Лист с подписями свыше 73% соседей, согласных на вмешательство в общедомовую собственность (при затрагивании вентиляционных шахт или их переносе);
- Домовая книга;
- Схемы проекта с детальной проработкой.
В редких случаях могут затребовать и обширный пакет документации, пошаговое описание действий, связанных с демонтажем или вмешательством иного рода в планировку уборной или отхожей зоны. Это требуется для поддержания безопасности и обеспечения комфорта для окружающих людей, находящихся в доме.
Согласование по проектному эскизу
Получив Ваш вариант изменения жилой площади, инспекция начнёт проверку безопасности и рентабельности. Специалисты убеждаются в адекватности и правильном расположении, тщательно изучат нюансы веншахт, затрагивания целостности венкоробов, и внешних характеристик жилплощади.

Если во время планируемых работ появится риск образования опасной ситуации, то в реализации могут отказать. Такое может произойти при составлении бумаг проверенными мастерами - любая экспертная команда уделает особое внимание на сохранение необходимых жизненных обеспечений для каждой квартиры и отдельно взятого жителя дома. Так владельцы и планировщики получают отказы.
«Мосжилэкспертиза» умеет договариваться с компаниями и может за пару дней, недель или месяцев разрешить любой конфликт с любой инспекцией.
Выполняя заказы, мы связываемся с коллегами и сотрудниками из компаний, касающихся разрешений и инспекций, и оказываем помощь и сопровождение на всех этапах разработки как эскизов, так и проектов к будущему туалету.
Преимущества нашей компании и цены
«Мосжилэкспертиза» уже не первый десяток лет активно занимается разработкой, реализацией и ведением различных видоизменений жилья. Выполнив свыше пяти тысяч заказов, оставив клиентов довольными результатом.
Мы даём гарантию на:
- Качественные и быстрые ремонтные работы;
- Оказание помощи и поддержки на всех этапах составления актов и непосредственного объединения;
- Сбор документации для получения разрешения;
- Перепланировку санузла под ключ;
- Сотрудничество с реестрами при регистрации и согласовании Вашего дела.
Распоряжение на перепланировку санузла

Среди всех компаний в Москве, наша отличается не только оперативностью и качеством, но и оптимальной ценой. Недорого и быстро проводятся даже самые сложные вариации планировки жилплощади.
Заказать услуги компании можно на сайте, по номеру телефона или при личном посещении. Оплата доступна любым способом (наличный, безналичный, переводом). Клиент может назначить начало сделки на время, подходящее именно ему. Это позволит спланировать ход ремонта.
Выбирая «Мосжилэкспертизу», Вы добьётесь наилучших результатов!
Начните сотрудничество с индивидуальной консультации по услуге. | от 51 000 ₽ 59 000 ₽ Заказать услугу от 51 000 ₽ 59 000 ₽ |