Перепланировка санузла

Фактически, это синоним названия, но более правильный с точки зрения норм русского языка. Он используется при обозначении зоны уборной комнаты. Она бывает совмещённой или раздельной, имеет ванную, джакузи или обычную душевую кабинку. Унитаз или биде - разницы нет. Главное, чтобы все требования, относящиеся к созданию комнаты такого типа, соблюдались:

• Присутствие хорошей вентиляции;
• Наличие межкомнатной двери, отделяющей зону от комнат. Это необходимо для сохранения качества воздуха и снижения уровня микробов в квартире или доме;
• Налаженная система слива и подачи воды;
• Связь с канализацией многоэтажки с помощью труб и прочих конструкции;
• Наличие кранов;
• Соблюдение сантехнических параметров;
• Котёл для нагрева и поддержания температуры воды.

Ознакомление с постановлениями и законами, разрешающими ремонт в квартире или на даче. В них указаны требования к размерам каждого участка и к планировке слива. Нарушение этих норм может привести к опасной ситуации.

Разрешается мало типов перепланировки. Многие затрагивают несущие конструкции и вентиляцию - это влечет провоцирование аварий. Не выйдет совмещения с коридором или жилой комнатой без наличия двери. Не получится и убрать одну из составляющих уборной.

Зато позволено:

• Объединить (снести разделительную стену и получить единое пространство);
• Разъединить (выстроить стену для получения раздельного);
• Осуществить перенос из одной части квартиры в другую.

Нюансы заключаются в простом пункте - нельзя расположить унитаз прямо над жилой комнатой. Ни одна инспекция и ни один реестр не разрешит сделать такое. Это нарушает технику безопасности и провоцирует опасные для жизни ситуации. При затоплении желательно, чтобы вода попадала в другую ванную, а не в жилую часть.

Не дозволят и полный демонтаж уборной - это нарушает все требования к жилым помещениям. Жильцу, проживающему в частном доме и имеющему туалет на улице, куда проще добиться разрешения на это.

Любые манипуляции с этой зоной требуют особой осторожности и внимания. Согласование вопроса займёт много времени: при изменениях может затрагиваться вентиляционная шахта, находящаяся в общедомовом владении и собственности. Это нарушает права людей и требования к безопасности жилой многоэтажки. Перед получением разрешения на перенос или иные манипуляции, придётся очень долго и мучительно собирать большой пакет документации. Без сбора и одобрения со стороны реестров, получение большого штрафа и уймы проблем с инспекторами обеспечены.

При любой переделке придётся посещать инспекции и согласовывать вопросы. Если придётся сносить несущую конструкцию, сделка может оборваться. Демонтаж такой стены потребует дополнительных укрепляющих конструкций и особого внимания строителей. Такой проект будет реализовываться довольно долго из-за бумажной работы.

Для любых манипуляций с перепланировкой санузла нужно получить разрешения от вышестоящих органов (Росреестр, Мосархитектура и так далее) и согласие жильцов или застройщика. Без этих документов никто не имеет право вносить коррективы в жилплощадь (тем более - душевую и туалет). Специалисты должны оценить все риски и рассчитать опасность демонтажа, переноса и вообще любого вмешательства в изначальный технический вид объекта, что требует инженерных расчётов и описания возможных вариантов наиболее безопасного варианта проектной схемы.

Вот пакет документов, необходимых для сбора и согласования:

1. Заявление от владельца;
2. Копии или оригиналы паспорта\ов владельца\ев;
3. Согласие от застройщика или собственника квартиры;
4. Техпаспорт;
5. Лист с подписями свыше 73% соседей, согласных на вмешательство в общедомовую собственность (при затрагивании вентиляционных шахт или их переносе);
6. Домовая книга;
7. Схемы проекта с детальной проработкой.

В редких случаях могут затребовать и обширный пакет документации, пошаговое описание действий, связанных с демонтажем или вмешательством иного рода в планировку уборной или отхожей зоны. Это требуется для поддержания безопасности и обеспечения комфорта для окружающих людей, находящихся в доме.

Получив Ваш вариант изменения жилой площади, инспекция начнёт проверку безопасности и рентабельности. Специалисты убеждаются в адекватности и правильном расположении, тщательно изучат нюансы веншахт, затрагивания целостности венкоробов, и внешних характеристик жилплощади.

Если во время планируемых работ появится риск образования опасной ситуации, то в реализации могут отказать. Такое может произойти при составлении бумаг проверенными мастерами - любая экспертная команда уделает особое внимание на сохранение необходимых жизненных обеспечений для каждой квартиры и отдельно взятого жителя дома. Так владельцы и планировщики получают отказы.

«Мосжилэкспертиза» умеет договариваться с компаниями и может за пару дней, недель или месяцев разрешить любой конфликт с любой инспекцией.

Выполняя заказы, мы связываемся с коллегами и сотрудниками из компаний, касающихся разрешений и инспекций, и оказываем помощь и сопровождение на всех этапах разработки как эскизов, так и проектов к будущему туалету.

«Мосжилэкспертиза» уже не первый десяток лет активно занимается разработкой, реализацией и ведением различных видоизменений жилья. Выполнив свыше пяти тысяч заказов, оставив клиентов довольными результатом.

Мы даём гарантию на:

• Качественные и быстрые ремонтные работы;
• Оказание помощи и поддержки на всех этапах составления актов и непосредственного объединения;
• Сбор документации для получения разрешения;
• Перепланировку санузла под ключ;
• Сотрудничество с реестрами при регистрации и согласовании Вашего дела.