Перепланировка таунхауса: почему согласование обязательно
Рынок недвижимости в Москве предлагает разные строительные объекты. Особенное место среди них занимают таунхаусы – желанное приобретение каждого не только в коммерческих целях, но и для личного пользования. Это своеобразный аналог стандартной квартиры с улучшенными комфортабельными условиями, который многие владельцы предпочитают модернизировать на свое усмотрение, не привлекая законодательную систему. Тем не менее, согласование перепланировки таунхаусов – один из ведущих и обязательных этапов. Впоследствии он поможет избежать возможных неприятностей, так как таунхаус не имеет прямого отношения к частному строительству.
Перепланировка таунхауса: услуги переустройства
Перед тем, как затевать изменение любой конфигурации жилого и нежилого помещения, важно учитывать, что любые изменения потребуют документального переоформления в техническом паспорте. И за каждым из них стоит обоснованное согласование, соответствующее всем требованиям. Учесть все технические особенности обычному человеку не по силам, поэтому здесь необходим грамотный профессиональный подход. В основные возможности нашей компании, которые вы можете заказать, входит следующий перечень услуг:
- Утверждение проекта.
- Согласование проектной документации.
- Получение технического заключения.
- Составление проекта переустройства таунхауса согласно предоставленному эскизу.
- Подбор оригинального дизайна.
Также готовы предложить ряд сопутствующих услуг под ключ, которые способствуют созданию комфортного и функционального объекта, соответствующего всем нормам и требованиям.
Перепланировка таунхауса: каковы преимущества и недостатки
По сравнению с перепланировкой двухуровневых квартир, процедура составления проекта и согласования технических деталей выглядит примерно одинаково. Оба объекта возводятся на равноправных условиях, которые включают индивидуальную планировку и смещение инженерных коммуникаций, прописанных в рамках проекта. Однако при этом перепланировка таунхауса имеет существенный плюс: в отличие от аналогичной процедуры с двухуровневой квартирой, где имеются соседи, как минимум, на нижнем этаже, таунхаус не имеет соседства, поэтому его перепланировка руководствуется более упрощенной законодательной системой. Еще одним немаловажным преимуществом является область расположения зон санузлов и канализационных стоков – особенности подобного строения допускают их размещение в любом месте помещения, без обязательной привязки к техническим особенностям. Таким образом вы спокойно можете расширять кухню за счет коридора или же располагать саузел в удобном месте.
Что же касается недостатков, которыми обладает перепланировка таунхауса, к ним следует отнести дополнительные сложности при оборудовании, к примеру, камина на территории жилой площади. Такое решение, как и аналогичные ему процессы, требует обязательного согласования с товариществом собственников жилья. Главной особенностью такого требования выступает общая кровля жилого комплекса, предполагающая установку дымоходной конструкции. Она выступает общедомовым имуществом.
Упростить процедуру перепланировки под ключ можно, обратившись за помощью в проектную компанию, занимающейся узакониванием и составлением проектной документации.
Перепланировка таунхауса: что мы можем предложить
С нашей помощью любые перепланировки, несмотря на сложность и стадию согласования, получают положительные результаты, позволяющие воплощать самые нереальные мечты в жизнь.
Перепланировка таунхауса: как рассчитывается стоимость наших услуг
Однозначного показателя стоимости в процессе проектирования и согласования технической документации не существует. Эти данные невозможно соединить в единое целое, так как каждый объект имеет свои особенности и предполагает индивидуальный фронт работ. Здесь оказывает прямое влияние и характер услуги, и сроки ее выполнения. Получить детальную информацию и предварительный просчет, вы можете на сайте нашей компании.
| Начните сотрудничество с индивидуальной консультации по услуге. | от 96 000 ₽ Заказать услугу от 96 000 ₽ |
