Перепланировка туалета: особенности и актуальность
Переустройство туалета может выполняться сразу несколькими способами: путем перемещения, переноса, расширения, совмещения туалета с ванной. Также нередко прибегают к полному демонтажу и строительству нового (либо вспомогательного) туалета.
В отношении санитарного блока действует специальный режим эксплуатации. При планировании изменения конфигурации данных помещений важно убедиться, что она технически допустима и соответствует действующим нормам. Предусмотрены особые стандарты и регламенты, соблюдение которых строго обязательно.
Переделка туалета допускается, если она:
- Не приводит к нарушению прав и интересов третьих лиц.
- Выполнена без нарушений действующих норм строительства и правил безопасности.
- Не нарушает целостность несущих и строительных конструкций.
- Не угрожает жизни и здоровью жителей.
Важно: Вопросы, связанные с изменением конфигурации помещений санитарного блока, не терпят самодеятельности. Вносимые коррективы должны быть заранее согласованы и утверждены в контролирующих органах.
Туалет и санузел – не одно и то же
Для осознания разницы между данными терминами достаточно понять, что санузел может включать в себя туалет и ванную. В таком случае он признается совмещенным. Если же ванна и туалет находятся в разных помещениях, речь идет о раздельном санузле. Сантехнический узел также называют туалетной комнатной. В ней могут располагаться рукомойник, унитаз, биде, писсуар, полотенцесушитель, душ, ванна и т.д.
За счет каких помещений можно перепланировать туалет
На сегодняшний день переделка туалета возможна за счет коридора, кладовой, встроенных ниш для хранения. Также изменения конфигурации возможно путем совмещения раздельного санузла, а также переноса сантехники.
Варианты переустройства туалета
Возможности по перепланировке санитарного блока напрямую зависят от особенностей дома. Недостаточная площадь туалетов и санузлов наблюдается как в сталинках, так и в новостройках. Решить проблему можно множеством способов, о которых мы поговорим далее:
Совмещение раздельного сантехнического узла
Наиболее востребованный способ перепланировки, выполняемый путем объединения туалета и ванной в одно помещение. В процессе такого переустройства требуется снести перегородку, перенести сантехническое оборудование при учете законов эргономики и норм безопасности. Таким образом можно рационально распределить свободное пространство под сантехнику и даже выделить дополнительное место под стиральную машину.
Разделение совмещенного санузла
Обратная ситуация, когда совмещенный сантехнический узел делят на два самостоятельных помещения - ванную и туалет. К такому решению прибегают гораздо реже: оно актуально только для квартир с большими санузлами.
Расширение санузла за счет коридора
Такой вариант более сложен в реализации, но обладает рядом преимуществ. Действующие нормы допускают увеличение квадратуры санузла за счет смежных нежилых помещений - кладовых, коридоров, встроенных ниш для хранения. Расширить площадь можно как частично, так и полностью (на всю ширину смежного блока). При этом увеличение площади за счет кухни невозможно: такой проект попросту не будет согласован.
Переустройство ванной комнаты и туалета
Перепланировка является очень востребованным способом решения проблемы. Такое решение предполагает расширение санитарного блока на смежное помещение, когда туалет и ванная объединяются. В результате совмещенный сантехнический узел расширяется на площадь нежилых помещений - преимущественно, на коридор. Согласовать такой проект вполне возможно, если обратиться за помощью в специализированную компанию.
Переделка с переносом санузла или обустройством нового туалета
Когда квадратура квартиры позволяет, собственник вправе обустроить сантехнический узел на новом месте. Сделать это можно в нежилом секторе - в коридоре, подсобке - путем переноса старого сантехнического оборудования и добавления в технический план новой уборной. Такие проекты часто применяются при разделении одной квартиры на две.
При выполнении данных работ важно:
- выделить отдельный сливной стояк;
- выполнить гидроизоляцию полов;
- обустроить канал вентиляции.
При несоблюдении перечисленных условий переустройство не будет согласовано контролирующими инстанциями.
Переделка санузла с переносом сантехнического оборудования
Преимущество такого решения - отсутствие необходимости в разработке проекта. Реализовать данную идею можно, заказав техпаспорт БТИ и отметив на ксерокопии документа обновленное расположение сантехники. Далее нужно обратиться в контролирующий орган и подать заявление о запланированных работах. На следующем этапе инспектор проводит проверку представленного плана на предмет его соответствия реальной картине. Если переносом сантехники ограничиться не выйдет, без проекта уже не обойтись.
Уменьшение площади туалета с изменением плана
Это самый редкий способ переделки санузла, но такая практика встречается. Чаще квадратурой туалета жертвуют ради расширения ванной комнаты или коридора.
Любые виды перепланировки туалета в Москве
Компания Мосжилэкспертиза - ваш надежный помощник в согласовании переустройства помещений санитарного блока. За годы успешной практики нам удалось реализовать множество проектов в Москве и области. У нас можно заказать согласование переустройства санузла под ключ или воспользоваться отдельными видами услуг.
Почему нам доверяют:
Получить подробную информацию о сроках и ценах вы можете у наших консультантов. Выезд мастера по замерам предоставляется бесплатно.
| Начните сотрудничество с индивидуальной консультации по услуге. | от 25 000 ₽ Заказать услугу от 25 000 ₽ |
